熊猫生态住区1号作品 融创TOP系剑指三环湖居第一墅

11月25日，融创中国位于东北三环北湖板块熊猫国际生态住区的高端精品项目“玖阙府”售楼部正式亮相。这也是继玖棠府之后，融创在成都布局的第二座TOP“府”系产品。

据了解，融创以重庆为原点，深耕西南已经15年。在产品上，融创在整个西南区域主要围绕这四大高端产品系列进行打造，分别是壹号院系、府系、台系以及十里系。其中府系是主要围绕着新东方文化的生活体验来打造的产品，主要的项目包括南宁九棠府、贵阳的九樾府以及重庆的九棠府以及成都的玖棠府和玖阙府。

分析融创在西南布局的所有“府系”产品，我们可以得出该系列产品的三大特点：严格的选址观；以新东方美学标准打造；尊重土地，因地制宜，各具特色。

“府系”所到之处，必是绝版土地资源

在最好的土地，把握最佳的城市资源，打造最好的产品。对于一直坚持“高聚焦和高端精品”双战略的融创来说，产品的选址异常考究。

重庆九棠府，位于重庆重点打造的万亿级产业新城两江新区核心地段；南宁九棠府位于该市五象新区高端居住区；贵阳九樾府作为融创入驻贵州的首部作品，选址于贵阳观山湖-金融城核心地带；再看成都，融创在成都的首部府系作品位于天府新区秦皇寺板块，未来的城市新中心。

融创玖棠府

作为融创在成都的第二部“府系”作品，玖阙府则选址于东北三环北湖板块熊猫国际生态住区，紧邻成都市政府规划“6湖8湿地”之一———北湖，主城内极为稀缺的生态湖泊。而与区域相邻的还有以熊猫为IP的大熊猫基地，熊猫体育公园等人文资源，城市、生态资源俱佳。

玖阙府售楼部

所谓融创新东方风格，其实是追求极致的精工哲学

融创所有的“府系”产品均采用新东方风格来进行打造。新东方风格，从20世纪开始在中国源流，演化到现在，更具有美感。讲究对称的结构，常规立面为三段式形制，有给人稳重之感的传统飞檐，以及规矩的跨度排列。

以融创玖阙府为例，该项目以中国古丝绸之路进入成都门户的传统文化为基础，结合现代主义元素的新东方立面风格，既表达出了对于历史文化的传承，同时也展现了对现代文化的高度融合，立面简洁大气，线条挺拔，凸显出了中式豪宅的气势。

玖阙府售楼部实景图

在建筑立面的选材上，高层全真石漆立面，更具有质感和立体感，同时耐久性更强；而别墅采用局部米白色石材+真石漆，加上屋顶深褐色铝板挑檐设计，突显出低调的奢华气质。

玖阙府别墅产品效果图

当然，所谓的新东方风格，不仅仅只是风格上的表达，而是一个从设计、选材、施工到验收都追求极致的精工哲学体系。

为了达到建设高品质产品的目标，融创制定了一整套《质量内控体系》，从工程质量到项目风险源评定，融创《质量内控体系》分8大类共包含1500多个等于或高于国家标准的子项，来保证融创的房子从“材料选择、工程建设”再到精装修等每个环节都有优良的品质。

此外，融创还制定了第三方测评体系，聘请行业领先的第三方测评单位，以更加独立、客观、公正的角度来对项目的品质进行评估。这也是融创能够长期高端精品战略最大的秘密武器。

“我们清楚的知道，只有高标准、严要求的质量管控体系才是高品质住宅的基础，而这个基础则是帮助我们迅速赢得市场认可的关键。”融创玖阙府项目负责人表示。

因地制宜，打造地域特色产品

融创的系列产品不是机械般的重复打造，而是因地制宜，作出符合当地特色的产品。对于这一点，玖阙府的园林打造非常具有代表性。

玖阙府在原本三重景观，五进叠水园林的基础上，利用自己毗北湖，坐享东风渠、北干支渠水源优势，将北湖活水引入，横穿项目，最终流入东风渠，给项目打造了一条全新动态水系，与湖景结合，一静一动，相得益彰。

项目意境图

内外皆修 开启成都“府系”新篇章

作为熊猫国际生态住区的1号作品，融创玖阙府不仅在内部打造上做到了极致，外部条件也是相当优越。

虽然北湖，在过去很长一段时间都被成都市场所忽略，区域内整体的发展非常缓慢。但不可能否认的是，在城区湖居资源几乎绝版的情况下，作为主城区仅剩的尚未被开发的湖区，北湖优势已经开始逐渐显现出来。

更重要的是周边还有异常丰富的教育资源，今年成华区计划投入约10.2亿元，计划开工建设配套学校中学4所、小学10所、幼儿园10所，北湖板块成为了此次教育配套建设的最大受益者。北湖板块西侧的从幼儿园到中学，0-18岁的全年龄教育资源已经划定。其中占地102亩的七中嘉祥国际学校已落子，目前正在进行建筑规划设计，计划今年9月动工建设。

融创玖阙府项目则将幼儿园、小学所在的地块都包入其中，与七中嘉祥国际学校仅有一街之隔。

可以说融创凭借玖阙府项目重新定义了东北三环高端品质生活，成为主城三环湖居第一墅或许只是时间问题。

12月，融创玖阙府全新房源即将面市，高层与叠拼别墅产品也将同步推出，融创能否以业绩赢得市场，拭目以待。